重庆武隆个人房子抵押贷款|住房抵押贷款|房子装修贷款，这里靠谱

重庆武隆房产抵押贷款是重庆武隆一家权威的房产抵押贷款公司.专业为个人和企业提供安全,便捷的房产抵押贷款服务.有押房,押房产证两种抵押贷款的形式.客户可根据自身是否有用房需求选择办理.

重庆武隆住房抵押借钱,公司抵押房产证贷款,二手房抵押经营借钱,住房抵押借钱不押房,工薪借款等住房抵押借款对资金用途的要求有哪些

重庆武隆金融机构为了加强借款资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷，对重庆武隆住房抵押借款的资金用途也有一定的要求：

1、对重庆武隆个人住房借款资金用途的要求：一般包括购车、购房、装修、医疗、消费、留学、旅游等消费借款都是允许的。

2、对重庆武隆企业住房借款资金用途的要求：这里包括创业融资、开展新业务、流动资金周转、经营进货等。

3、住房抵押借款资金用途主要限制的内容：包括股票、现货、期货等风险投资行业等都属于银行禁止的不良资金用途。

住房抵押借款的优势除了以上用途广之外，还有别优势可以了解，比如：

1、借款期限长：重庆武隆住房抵押因为资金大，一般能申请到的借款期限最长不超过20年，其中除借款用于购买住房的，期限最长不超过10年。也有资质很好的可以申请到30年，这要根据具体情况考虑。

2、借款额度高：住房抵押借款的额度是根据住房的价值估值而定的，如果你抵押的重庆武隆住房位置好，周围配备好，住房面积也大，房龄在5-10年以内，属于优质房有很大的升值空间，那么抵押的住房价值也大，进而能贷到的额度也就高了。

3、住房抵押还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、随借随还、提前还款等。

重庆抵押借款有哪些条件？有些信息可以体现了解方便后续办理

1、年龄：抵押房产借款的申请人需满足年龄要求，18~

55周岁之间，到借款期限时间不能超60周岁；

2、额度：一般房产抵押借款额度为房产评估价格的50~

70％（部分银行可能会有所增加）；

3、期限：房产抵押借款的期限一般为1年~

10年（少数银行对与客户长可到30年，不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁）；

4、房龄：抵押的房产房龄需在20年内（少数银行可做30年内）；

5、利息：抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10％~

20％左右；

6、还款能力：重庆房产抵押借款人需要具备一定还款来源，保障具有还款能力（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房产抵押借款月还款的2倍）；

7、还款意愿：个人或公司信用良好（逾期要少，避免银行会为了风险管控加利息或者不批款）；

8、可抵押类型：目前重庆银行可接受的房产类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押借款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。

9、其他资产证明：办理重庆房产抵押借款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房产抵押借款额度。

10、安全：对于房产抵押，比较重要的是，找一个靠谱的公司，这个对于抵押的房产安全，也是一种保障。还有更多的抵押业务可选择，如金融机构房屋抵押贷款,个人抵押房子借钱,抵押住房购买合同资金周转借款,房屋抵押借钱不押房,工薪借款等

房屋抵押借钱主要有两种用途：房屋购买合同抵押借钱,企业房屋抵押银行借款,抵押住房银行创业借钱,按揭房抵押贷款不押房,抵押名贵手表借款等消费和经营!

消费用途的借钱，资金可用于装修、购车、购买奢侈品、旅游、留学、购买家具等;而经营用途的则多用于经营周转。借钱用途不一样，要准备的材料也有所差异。

一、重庆武隆个人消费借钱

1、个人借钱申请书;

2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);

3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);

4、个人信用报告一份：

5、近半年的重庆银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还借钱的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

6、房产证、有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》;

7、证明借钱用途的资料;

8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;

9、银行认为需要提供的其他有关材料。

二、重庆武隆企业经营借钱

1、重庆企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;

2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);

3、借钱人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;

4、近半年重庆企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。

5、银行要提供的房屋购买合同抵押借钱,企业房屋抵押银行借款,抵押住房银行创业借钱,按揭房抵押贷款不押房,抵押名贵手表借款等抵押借钱其它材料。

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